3 Venelle des Puits, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle des Puits, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Venelle des Puits, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontpatour à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle des Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle des Puits dans son marché local
Prix du 3 Venelle des Puits par rapport à la voie
Sur Venelle des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 3 Venelle des Puits se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle des Puits par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle des Puits se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Vérines et 28.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
