2 Rue de l’Esperance, 17400 Vervant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Esperance, 17400 Vervant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vervant.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Rue de l’Esperance se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Esperance par rapport à Vervant et à Charente-Maritime
À Vervant, le prix moyen des maisons atteint 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Esperance se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Vervant et -69.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervant a baissé de 59.13 % sur 1 an et baissé de 40.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 600 € au 2 Rue de l’Esperance à Vervant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 215 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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