3 Rue des Evreuils, 17400 Vervant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Evreuils, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Evreuils, 17400 Vervant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vervant.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Evreuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Evreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Evreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Evreuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Evreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Evreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Evreuils dans son marché local
Prix du 3 Rue des Evreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Evreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 Rue des Evreuils se situe 77.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Evreuils par rapport à Vervant et à Charente-Maritime
À Vervant, le prix moyen des maisons atteint 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Evreuils se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de Vervant et -59.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervant a baissé de 59.13 % sur 1 an et baissé de 40.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 3 Rue des Evreuils à Vervant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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