2 Rue de Malineau, 17130 Vibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Malineau, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Malineau, 17130 Vibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vibrac.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vibrac à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Malineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Malineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Malineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Malineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Malineau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Malineau par rapport à la voie
Sur Rue de Malineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue de Malineau se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Malineau par rapport à Vibrac et à Charente-Maritime
À Vibrac, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Malineau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Vibrac et -36.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibrac a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au premier semestre 2021 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
