2 Rue des Encoinsonnes, 17130 Vibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Encoinsonnes, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Encoinsonnes, 17130 Vibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vibrac.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vibrac à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Encoinsonnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Encoinsonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Encoinsonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Encoinsonnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Encoinsonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Encoinsonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Encoinsonnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Encoinsonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Encoinsonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue des Encoinsonnes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Encoinsonnes par rapport à Vibrac et à Charente-Maritime
À Vibrac, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Encoinsonnes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Vibrac et -36.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibrac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au premier semestre 2021 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
