2 Rue des Gîtes, 17130 Vibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gîtes, affiche un prix moyen de 1 203 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1883,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Gîtes, 17130 Vibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Vibrac.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vibrac à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gîtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gîtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gîtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gîtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gîtes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gîtes par rapport à la voie
Sur Rue des Gîtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Rue des Gîtes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gîtes par rapport à Vibrac et à Charente-Maritime
À Vibrac, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gîtes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Vibrac et -61.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibrac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au premier semestre 2021 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 2 Rue des Gîtes à Vibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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