2 Impasse des 3 Pigeons, 17230 Villedoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 3 Pigeons, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des 3 Pigeons, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villedoux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 3 Pigeons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 3 Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des 3 Pigeons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 3 Pigeons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 3 Pigeons par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Impasse des 3 Pigeons se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 3 Pigeons par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 3 Pigeons se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Villedoux et -19.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 2 Impasse des 3 Pigeons à Villedoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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