2 Rue de l'Océan, 17230 Villedoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 488 € à 2 657 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de l'Océan, 17230 Villedoux, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°2 bis et de 1.72 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de l'Océan, 17230 Villedoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villedoux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Communal à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Villedoux à 391 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Océan

Les 2 ventes au 2 Rue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2023

239 000 €(2 656 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue de l'Océan, 17230 Villedoux

23 février 2021

208 000 €(2 311 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue de l'Océan, 17230 Villedoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de l'Océan(2 610€)

2 a Rue de l'Océan(2 617€)

2 q Rue de l'Océan(3 663€)

2 t Rue de l'Océan(2 250€)

2 e Rue de l'Océan(2 611€)

2 d Rue de l'Océan(2 619€)

1 Rue de l'Océan(2 528€)

1 bis Rue de l'Océan(2 581€)

Prix du 2 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue de l'Océan se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime

À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Océan se situe 15 % en dessous de la moyenne de Villedoux et -11.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.