2 bis Rue de l'Océan, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°2 d mais supérieur de 11.86 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de l'Océan, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villedoux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Communal à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Océan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 bis Rue de l'Océan se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Océan par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Océan se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Villedoux et 21.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
