18 Rue des Oratoriens, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Oratoriens, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°16 bis et du 5.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue des Oratoriens, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Oratoriens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Oratoriens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Oratoriens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Oratoriens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oratoriens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oratoriens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Oratoriens dans son marché local
Prix du 18 Rue des Oratoriens par rapport à la voie
Sur Rue des Oratoriens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 18 Rue des Oratoriens se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Oratoriens par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Oratoriens se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Villedoux et 50.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
