1 Rue du Marais Guyot, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marais Guyot, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°1 bis et du 8.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Marais Guyot, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marais Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marais Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marais Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marais Guyot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marais Guyot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marais Guyot par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 1 Rue du Marais Guyot se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marais Guyot par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marais Guyot se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Villedoux et 49.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
