40 Rue du Marais Guyot, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marais Guyot, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°38 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Rue du Marais Guyot, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 412 mètres
Ventes au 40 Rue du Marais Guyot
Une vente a été recensée au 40 Rue du Marais Guyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marais Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marais Guyot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marais Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marais Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marais Guyot dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marais Guyot par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 40 Rue du Marais Guyot se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marais Guyot par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marais Guyot se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Villedoux et 56.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
