4 a Rue du Marais Guyot, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue du Marais Guyot, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 d et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 a Rue du Marais Guyot, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villedoux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 60 mètres
Ventes au 4 a Rue du Marais Guyot
Une vente a été recensée au 4 a Rue du Marais Guyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Marais Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue du Marais Guyot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Marais Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Marais Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue du Marais Guyot dans son marché local
Prix du 4 a Rue du Marais Guyot par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 4 a Rue du Marais Guyot se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue du Marais Guyot par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue du Marais Guyot se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Villedoux et 35.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
