23 Rue Fulgence Cornet, 17230 Villedoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fulgence Cornet, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Fulgence Cornet, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 421 mètres
Ventes au 23 Rue Fulgence Cornet
Une vente a été recensée au 23 Rue Fulgence Cornet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fulgence Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fulgence Cornet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fulgence Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fulgence Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fulgence Cornet dans son marché local
Prix du 23 Rue Fulgence Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Fulgence Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 23 Rue Fulgence Cornet se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fulgence Cornet par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fulgence Cornet se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Villedoux et -17.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 23 Rue Fulgence Cornet à Villedoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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