3 Square des Myosotis, 17230 Villedoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square des Myosotis, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Myosotis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Myosotis dans son marché local
Prix du 3 Square des Myosotis par rapport à la voie
Sur Square des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 Square des Myosotis se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Myosotis par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Myosotis se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Villedoux et -14.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 3 Square des Myosotis à Villedoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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