3 Square Neptune, 17230 Villedoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Neptune, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square Neptune, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 125 mètres
Ventes au 3 Square Neptune
Une vente a été recensée au 3 Square Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Neptune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Neptune dans son marché local
Prix du 3 Square Neptune par rapport à la voie
Sur Square Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 Square Neptune se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Neptune par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Neptune se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Villedoux et -21.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 3 Square Neptune à Villedoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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