4 Square Vénus, 17230 Villedoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Vénus, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square Vénus, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Vénus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Vénus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Vénus dans son marché local
Prix du 4 Square Vénus par rapport à la voie
Sur Square Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 4 Square Vénus se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Vénus par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Vénus se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Villedoux et -16.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 4 Square Vénus à Villedoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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