12 Rue Basse, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Basse, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve-la-Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Comtesse à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villeneuve-la-Comtesse à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 12 Rue Basse se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Villeneuve-la-Comtesse et à Charente-Maritime
À Villeneuve-la-Comtesse, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Comtesse et -47.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Comtesse a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 681 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
