22 Avenue Principale, 17500 Villexavier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Principale, 17500 Villexavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villexavier.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Avenue Principale
Les 2 ventes au 22 Avenue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Principale dans son marché local
Prix du 22 Avenue Principale par rapport à la voie
Sur Avenue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 22 Avenue Principale se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Principale par rapport à Villexavier et à Charente-Maritime
À Villexavier, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Principale se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Villexavier et -65.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villexavier a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2021 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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