32 Avenue Principale, 17500 Villexavier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Principale, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Principale, 17500 Villexavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villexavier.
2 niveaux - 2 logements - 1026 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Principale dans son marché local
Prix du 32 Avenue Principale par rapport à la voie
Sur Avenue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 32 Avenue Principale se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Principale par rapport à Villexavier et à Charente-Maritime
À Villexavier, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Principale se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Villexavier et -46.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villexavier a augmenté de 38.05 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2021 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Avenue Principale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 32 Avenue Principale à Villexavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
