9 Avenue Principale, 17500 Villexavier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Principale, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Avenue Principale, 17500 Villexavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villexavier.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Avenue Principale
Une vente a été recensée au 9 Avenue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Principale dans son marché local
Prix du 9 Avenue Principale par rapport à la voie
Sur Avenue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 9 Avenue Principale se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Principale par rapport à Villexavier et à Charente-Maritime
À Villexavier, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Principale se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Villexavier et -30.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villexavier a augmenté de 38.22 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2021 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
