2 Bouteville, 17500 Villexavier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bouteville, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Bouteville, 17500 Villexavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villexavier.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bouteville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bouteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bouteville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Bouteville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bouteville dans son marché local
Prix du 2 Bouteville par rapport à la voie
Sur Bouteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Bouteville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bouteville par rapport à Villexavier et à Charente-Maritime
À Villexavier, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bouteville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villexavier et -45.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villexavier a augmenté de 38.05 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2021 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 2 Bouteville à Villexavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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