12 Chemin de Forges, 17290 Virson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Forges, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Forges, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Virson.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Forges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Forges dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Forges par rapport à la voie
Sur Chemin de Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 12 Chemin de Forges se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Forges par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Forges se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Virson et -32.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 12 Chemin de Forges à Virson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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