2 Chemin de la Charre, 17290 Virson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Charre, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Charre, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Virson.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Charre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Charre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Charre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Charre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Charre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Charre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Chemin de la Charre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Charre par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Charre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Virson et -37.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 2 Chemin de la Charre à Virson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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