2 Chemin de Maillezais, 17290 Virson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Maillezais, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Maillezais, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Virson.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Maillezais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Maillezais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Maillezais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Maillezais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maillezais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maillezais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Maillezais dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Maillezais par rapport à la voie
Sur Chemin de Maillezais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Chemin de Maillezais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Maillezais par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Maillezais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Virson et -37.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 2 Chemin de Maillezais à Virson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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