3 Chemin des Fontaines, 17290 Virson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Fontaines, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Virson.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Chemin des Fontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Fontaines par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Fontaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Virson et -37.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 3 Chemin des Fontaines à Virson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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