13 Chemin des Vignes, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Chemin des Vignes, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Virson.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Virson à 261 mètres
Ventes au 13 Chemin des Vignes
Les 2 ventes au 13 Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 13 Chemin des Vignes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Vignes par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Vignes se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Virson et 5.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
