7 Chemin du Cabaret, 17290 Virson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Cabaret, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin du Cabaret, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Virson.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°1252 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Virson à 1210 mètres
Ventes au 7 Chemin du Cabaret
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Cabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Cabaret dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Cabaret par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 7 Chemin du Cabaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Cabaret par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Cabaret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Virson et -37.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 7 Chemin du Cabaret à Virson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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