7 Grand Chemin, 17290 Virson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Grand Chemin, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Grand Chemin, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Virson.
2 niveaux - 2 logements - 509 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1060 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1061 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 Grand Chemin
Une vente a été recensée au 7 Grand Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand Chemin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand Chemin dans son marché local
Prix du 7 Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 7 Grand Chemin se situe 40.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand Chemin par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand Chemin se situe 51.95 % au-dessus de la moyenne de Virson et -5.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 7 Grand Chemin à Virson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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