8 Grand Chemin, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Chemin, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Grand Chemin, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Virson.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Chemin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Chemin dans son marché local
Prix du 8 Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 8 Grand Chemin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Chemin par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Chemin se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Virson et 7.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
