3 Place du Canton, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Canton, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Place du Canton, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Virson.
2 niveaux - 6 logements - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Virson à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Canton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Canton dans son marché local
Prix du 3 Place du Canton par rapport à la voie
Sur Place du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 3 Place du Canton se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Canton par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Canton se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Virson et -23.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
