2 Rue Auguste Gouineau, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Gouineau, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Auguste Gouineau, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Virson.
2 niveaux - 1 logement - 522 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Virson à 293 mètres
Ventes au 2 Rue Auguste Gouineau
Une vente a été recensée au 2 Rue Auguste Gouineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gouineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Gouineau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gouineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gouineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Gouineau dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Gouineau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gouineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Rue Auguste Gouineau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Gouineau par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Gouineau se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Virson et -20.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
