2 Rue de la Rochelle, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 23.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Rochelle, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Virson.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0926 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Virson à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue de la Rochelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rochelle par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rochelle se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Virson et -3.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
