28 Rue de la Rochelle, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue de la Rochelle, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Virson.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Virson à 112 mètres
Ventes au 28 Rue de la Rochelle
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Rochelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Rochelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 28 Rue de la Rochelle se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Rochelle par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Rochelle se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Virson et 8.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
