38 Rue de la Rochelle, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue de la Rochelle, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Virson.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Virson à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Rochelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Rochelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 38 Rue de la Rochelle se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Rochelle par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Rochelle se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Virson et 17.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
