2 bis Rue des Charbonniers, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Charbonniers, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°2 et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Rue des Charbonniers, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Virson.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Virson à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Charbonniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Charbonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Charbonniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Charbonniers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Charbonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 bis Rue des Charbonniers se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Charbonniers par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Charbonniers se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Virson et -23.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.1 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
