4 Rue des Charbonniers, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charbonniers, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Charbonniers, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Virson.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Virson à 273 mètres
Ventes au 4 Rue des Charbonniers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Charbonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Charbonniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charbonniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Charbonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 4 Rue des Charbonniers se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charbonniers par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charbonniers se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Virson et -23.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.1 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
