18 Chemin Rochelais, 17700 Vouhé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Rochelais, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin Rochelais, 17700 Vouhé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vouhé.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Vouhé à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Rochelais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Rochelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Rochelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Rochelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Rochelais dans son marché local
Prix du 18 Chemin Rochelais par rapport à la voie
Sur Chemin Rochelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 18 Chemin Rochelais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Rochelais par rapport à Vouhé et à Charente-Maritime
À Vouhé, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Rochelais se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Vouhé et -38.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouhé a baissé de 16.7 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 18 Chemin Rochelais à Vouhé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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