11 Rue du Couvent, 17700 Vouhé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue du Couvent, 17700 Vouhé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vouhé.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Vouhé à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Couvent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 11 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 11 Rue du Couvent se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Couvent par rapport à Vouhé et à Charente-Maritime
À Vouhé, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Couvent se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Vouhé et -15.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouhé a baissé de 16.7 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
