5 Avenue André Dulin, 17340 Yves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue André Dulin, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Avenue André Dulin, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Punay à 66 mètres
Ventes au 5 Avenue André Dulin
Une vente a été recensée au 5 Avenue André Dulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue André Dulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue André Dulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Avenue André Dulin dans son marché local
Prix du 5 Avenue André Dulin par rapport à la voie
Sur Avenue André Dulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 5 Avenue André Dulin se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue André Dulin par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue André Dulin se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de Yves et 41.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 350 € au 5 Avenue André Dulin à Yves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge.
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