18 bis Avenue des 3 Canons, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue des 3 Canons, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 et de n°24 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 bis Avenue des 3 Canons, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Canons à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue des 3 Canons
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue des 3 Canons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue des 3 Canons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue des 3 Canons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des 3 Canons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des 3 Canons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue des 3 Canons dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue des 3 Canons par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 18 bis Avenue des 3 Canons se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue des 3 Canons par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue des 3 Canons se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Yves et 40.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
