2 Avenue des 3 Canons, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des 3 Canons, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Avenue des 3 Canons, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Canons à 183 mètres
Ventes au 2 Avenue des 3 Canons
Une vente a été recensée au 2 Avenue des 3 Canons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des 3 Canons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des 3 Canons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des 3 Canons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des 3 Canons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des 3 Canons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des 3 Canons par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Avenue des 3 Canons se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des 3 Canons par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des 3 Canons se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Yves et 25.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
