2 Impasse Fernand Charriaud, 17340 Yves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fernand Charriaud, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Fernand Charriaud, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'yves à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fernand Charriaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fernand Charriaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fernand Charriaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fernand Charriaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fernand Charriaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fernand Charriaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fernand Charriaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fernand Charriaud par rapport à la voie
Sur Impasse Fernand Charriaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 Impasse Fernand Charriaud se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fernand Charriaud par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fernand Charriaud se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Yves et -0.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 2 Impasse Fernand Charriaud à Yves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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