2 Rue de l'Océan, 17340 Yves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 221 € à 4 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Océan, 17340 Yves, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 et de 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue de l'Océan, 17340 Yves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Yves.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dulin à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Marouillet Yves à 3011 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Océan(3 749€)

3 Rue de l'Océan(3 728€)

4 Rue de l'Océan(3 553€)

38 Avenue André Dulin(3 758€)

29 Avenue André Dulin(3 629€)

40 Avenue André Dulin(3 808€)

36 bis Avenue André Dulin(3 751€)

2 Rue de la Carrière(3 758€)

Prix du 2 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 2 Rue de l'Océan se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à Yves et à Charente-Maritime

À Yves, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Océan se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Yves et 30.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Dulin, 17340 Yves(3,759 €)

Rue de la Carrière, 17340 Yves(3,804 €)

Rue des Pêcheurs, 17340 Yves(3,591 €)

Rue du Bled, 17340 Yves(3,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.