7 Rue de l'Océan, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue de l'Océan, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulin à 93 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Océan
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 7 Rue de l'Océan se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Océan par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Océan se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Yves et 93.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
