7 Rue de l'Océan, 17340 Yves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 376 € à 4 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de l'Océan, 17340 Yves, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°4 et de 1.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue de l'Océan, 17340 Yves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dulin à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Marouillet Yves à 2931 mètres

Ventes au 7 Rue de l'Océan

Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

430 000 €(4 778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 Rue de l'Océan, 17340 Yves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 7 Rue de l'Océan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Océan par rapport à Yves et à Charente-Maritime

À Yves, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Océan se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Yves et 23.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Carrière, 17340 Yves(3,804 €)

Rue des Pêcheurs, 17340 Yves(3,591 €)

Rue du Bled, 17340 Yves(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.