2 a Rue des Cormorans, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 b et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 a Rue des Cormorans, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Marouillet Yves à 390 mètres
Ventes au 2 a Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 a Rue des Cormorans se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Cormorans par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Cormorans se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Yves et 30.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
