37 Rue des Cormorans, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², identique à celui du n°10 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 37 Rue des Cormorans, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Yves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 918 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Marouillet Yves à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Cormorans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 37 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 37 Rue des Cormorans se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Cormorans par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Cormorans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yves et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
