7 Rue des Cormorans, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue des Cormorans, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Marouillet Yves à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cormorans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 7 Rue des Cormorans se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cormorans par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cormorans se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Yves et 28.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
