13 Rue des Mouettes, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue des Mouettes, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Yves à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Marouillet Yves à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 13 Rue des Mouettes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mouettes par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mouettes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Yves et 52.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
