2 Rue des Sables, 17340 Yves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 766 € à 3 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sables, 17340 Yves, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 bis et de 0.24 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Sables, 17340 Yves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cabane Des Sables à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Marouillet Yves à 2686 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue des Sables(3 289€)

20 a Rue des Sables(3 293€)

20 b Rue des Sables(3 282€)

20 c Rue des Sables(3 280€)

24 Rue des Sables(3 290€)

31 a Rue des Sables(3 285€)

26 Rue des Sables(3 433€)

31 t Rue des Sables(3 284€)

Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Yves et à Charente-Maritime

À Yves, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sables se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Yves et 12.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Dulin, 17340 Yves(3,759 €)

Avenue de la Cabane des Sables, 17340 Yves(3,356 €)

Cabane des Sables, 17340 Yves(3,563 €)

Impasse des Sables, 17340 Yves(3,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.