2 Rue des Sables, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°14 bis et du 17.11 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Sables, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabane Des Sables à 74 mètres
Ventes au 2 Rue des Sables
Les 2 ventes au 2 Rue des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sables se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Yves et 46.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
